

Pauline Craquelin
Agent mandataire exclusif en immobilier inscrit RSAC de Lisieux sous le n° 944 130 271
Description du bien
Un duplex rare au cœur d’Honfleur
Dans une petite copropriété soignée de 4 lots, ce duplex allie authenticité et confort moderne, dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée
Un séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée et une belle hauteur sous plafond, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre principale, une salle d’eau avec double vasque et un bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire) complètent ce niveau. Un cellier attenant et une cour privative ajoutent praticité et charme à l’ensemble.
À l’étage
Une chambre avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau avec WC séparé ainsi qu’une pièce en enfilade (bureau ou chambre d’appoint) offrent de belles possibilités d’aménagement.
Les atouts
Parquet bois, vitraux, moulures et cheminée confèrent à ce bien une véritable élégance. Isolation récente, radiateurs à inertie (2018), ravalement côté cour refait et pré-équipement fibre assurent confort et modernité. Stationnement possible à proximité par abonnement.
Un emplacement privilégié
À quelques pas du Vieux Bassin, de l’église Sainte-Catherine et des galeries d’art, ce bien bénéficie d’une situation exceptionnelle au cœur du patrimoine historique d’Honfleur.
✨ Un duplex au charme unique, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre honfleurais.
N° Mandat :
11
DUPLEX HONFLEUR
98m2 - 5 pièces
340 000 €
FAI
Honoraires d'agence
À la charge de l'acquéreur
Caractéristiques


Surface
Pièces
Chambre(s)
Salle(s) de bain
terrain
localisation
Taxe foncière
Classe GES
Classe Énergie
98 m2
5 pièces
3
2
Honfleur, France
8
249
kWh/m² par an