

Pauline Craquelin
Agent mandataire exclusif en immobilier inscrit RSAC de Lisieux sous le n° 944 130 271
Description of the property
Maison de prestige, cette propriété conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain grâce à une rénovation intégrale avec des matériaux nobles et un goût irréprochable.
Dès l’entrée, la majestueuse hauteur sous plafond du hall instaure une atmosphère bourgeoise et raffinée, sans ostentation.
La vaste pièce de vie se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine d’exception avec îlot central, parfaite pour recevoir. Un bureau au rez-de-chaussée offre un confort optimal pour le télétravail. Le niveau est complété par un garage et une pièce technique équipée d’une chaudière à granulés alimentée par silo.
Un magnifique escalier mène à l’étage noble où se déploie une suite parentale magistrale : chambre avec balcon, grand dressing et salle d’eau. Deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau et un bureau complètent ce niveau.
Le dernier étage propose quatre chambres généreuses et une salle de douche. Chaque étage dispose de son WC.
Un bien rare, qui marie prestige architectural, fonctionnalité moderne et situation idéale tout en profitant d'un jardin sans vis à vis : tous les commerces sont accessibles à pied, la gare SNCF reliant directement Paris se trouve à quelques minutes, les plages de Deauville à seulement 10 minutes en voiture, et l’A13 est au pied de la propriété.
Mandate No.:
9
LUXE DISCRET ET INTIMITÉ EN CENTRE VILLE PONT L'EVEQUE
326 m2- 11 pièces
1 390 000 €
ISP
Agency fees
À la charge de l'acquéreur
Features


Surface
Pieces
Room(s)
Bathroom(s)
ground
location
Property tax
GES class
Energy Class
326 m2
11 pièces
8
4
858 m2
14130 Pont-l'Évêque, France
4
134
kWh/m² per year