Bâtiment NEUF – 400 m² – Emplacement stratégique sur zone en plein essor
📍 Localisation PREMIUM
Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes :

• A29 – A13 – Axe Le Havre / Rouen / Paris

• Liaison directe vers Fécamp et la côte

Ce bâtiment bénéficie d’une position stratégique au cœur d’une zone d’activités en plein développement, garantissant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance pour votre entreprise.
✨ Un bien rare, livré en 2023
Profitez d’un bâtiment indépendant, moderne et prêt à l’emploi, construit en 2023 selon les normes RE 2020. Implanté sur une parcelle de 1 225 m², il offre un environnement de travail fonctionnel, sécurisé et valorisant.
🏗️ Caractéristiques

• Surface totale : 400 m²Atelier : ~280 m² (charpente métallique, dalle quartzée, hauteur 4 à 4,80 m)
  Mezzanine bois : ~50 m² (stockage complémentaire)
  Bureaux & locaux sociaux : ~120 m² en rez-de-chaussée NEUFS et entièrement aménagés
  

• Accès PL via porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m)

• Entrée piétonne par porte vitrée moderne

🖥️ Bureaux et confort

• Aménagements contemporains : faux plafonds, éclairage LED, climatisation réversible

• Infrastructure moderne : câblage RJ45, baie de brassage, fibre optique

• Réfectoire entièrement équipé et NEUF, pouvant servir de salle de réunion

🚗 Extérieurs

• Terre-plein bitumé NEUF de 450 m²

• 12 places de parking privatives

• Visibilité optimale sur axe passant

➕ Points forts

• Emplacement stratégique et porteur, au cœur d’une zone attractive

• Bâtiment clé en main : aucun travaux à prévoir

• Possibilité d’achat du mobilier de bureaux NEUF en supplément

👉 Un bâtiment moderne et parfaitement situé pour accompagner la croissance de votre activité, au carrefour des principaux axes économiques de la région !