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Pauline Craquelin

Agent mandataire exclusif en immobilier inscrit RSAC de Lisieux sous le n° 944 130 271

Description of the property

Ici, dans un environnement paisible et verdoyant, se dévoile une magnifique propriété normande, édifiée sur 8.800 m² de terrain, entièrement repensée et rénovée avec soin, dans le respect de son âme et de son histoire.
Cette demeure de charme allie avec élégance le caractère normand et le confort contemporain.
Dès l’entrée, la lumière et les volumes séduisent :
un double salon réchauffé par un poêle à granulés, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau, des toilettes, et une chambre de plain-pied offrant confort et praticité au quotidien.

Attenant à la maison, un espace pouvant être indépendant constitue un véritable atout.
Anciennement destiné à l’accueil, il offre aujourd’hui une opportunité rare :
la possibilité de créer un atelier d’artiste, un bureau de télétravail, un espace bien-être ou se situe une chambre supplémentaire directement accessible depuis cet espace.
Un lieu modulable qui s’adaptera à vos envies et à vos projets.

À l’étage, une grande mezzanine-bureau domine l’espace, accompagnée de deux chambres avec rangements, d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants — un agencement idéal pour une vie familiale sereine.

Cette maison raconte une histoire.
Un travail minutieux a été réalisé pour préserver son caractère : portes d’origine restaurées, matériaux nobles, esprit normand sublimé.
Isolation intérieure en 2020, menuiseries aluminium double vitrage et volets bois et électriques, zinguerie neuve, fosse toutes eaux, chauffage électrique et poêle à granulés.
Un ensemble soigné, sain, performant — avec une bonne notation DPE.

Et clin d’œil artistique et poétique : dans l’escalier, une splendide peinture du clocher de Sainte-Catherine, comme un fil qui relie la maison à l’âme d’Honfleur.

À l’extérieur, la nature offre calme et intimité.
Un vaste jardin arboré, une piscine idéale pour les beaux jours, un garage, et la promesse d’instants précieux, en famille comme entre amis.

Un lieu rare, une atmosphère unique.

Une maison où l’on respire, où l’on se ressource, à 3 minutes d’Honfleur, 15 minutes de Deauville et 2 heures de Paris.
Ici, l’authenticité rencontre le confort.
Ici, l’histoire continue de s’écrire.

Mandate No.:

17

LA CAMPAGNE AUX PORTES D'HONFLEUR

160 m2 - 11 pièces

840 000 €

ISP

Agency fees

À la charge de l'acquéreur

Features
D
Surface
Pieces
Room(s)
Bathroom(s)
ground
location
Property tax
GES class
Energy Class

160 m2

11

4

2

8800 m22

Honfleur, France

1800

B

207

kWh/m² per year

Image de Anne Laure P

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